22 Rue Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 319 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général Diwan à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel de Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Rue Michel de Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel de Montaigne se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
