12 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 427 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 298 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monseigneur Tréhiou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monseigneur Tréhiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 12 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 42.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
