22 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°28 et de 9.25 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 322 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 327 mètres
Ventes au 22 Rue Monseigneur Tréhiou
Les 6 ventes au 22 Rue Monseigneur Tréhiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 22 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 22 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
