3 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 382 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 273 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Tréhiou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Tréhiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Tréhiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Tréhiou, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Tréhiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Tréhiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 3 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
