40 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°42 et de 2.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 380 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Monseigneur Tréhiou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Monseigneur Tréhiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 40 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 40 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
