48 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°39 et de 5.8 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 399 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 341 mètres
Ventes au 48 Rue Monseigneur Tréhiou
Les 2 ventes au 48 Rue Monseigneur Tréhiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 48 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 48 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 47.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
