5 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 403 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 284 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Monseigneur Tréhiou
Les 4 ventes au 5 Rue Monseigneur Tréhiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 5 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 5 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
