16 Rue Nadar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue Nadar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nadar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 16 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 16 Rue Nadar se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nadar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nadar se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
