22 Rue Nadar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Nadar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 22 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 22 Rue Nadar se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nadar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nadar se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
