21 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Hermine à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 151 mètres
- - Vannes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 292 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 262 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Noé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Noé dans son marché local
Prix du 21 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 21 Rue Noé se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Noé se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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