13 Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Olivier de Clisson, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 163 mètres
- - Vannes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 778 mètres
- - Collège Jules Simon à 658 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 13 Rue Olivier de Clisson
Les 2 ventes au 13 Rue Olivier de Clisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Olivier de Clisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix du 13 Rue Olivier de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 13 Rue Olivier de Clisson se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Olivier de Clisson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Olivier de Clisson se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
