16 Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°15 et de 5.99 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 16 Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergypt à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 630 mètres
Ventes au 16 Rue Paul-Émile Victor
Les 12 ventes au 16 Rue Paul-Émile Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 16 Rue Paul-Émile Victor se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul-Émile Victor se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
