Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix Rue Paul-Émile Victor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul-Émile Victor se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul-Émile Victor à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Paul-Émile Victor est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul-Émile Victor
Les ventes enregistrées Rue Paul-Émile Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul-Émile Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 178 mètres
- - Vannes à 2690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1542 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul-Émile Victor
Adresses Rue Paul-Émile Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul-Émile Victor, classées par tranches de numéros.
