4 Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°3 et de 4.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Rue Paul-Émile Victor, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 20 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 590 mètres
Ventes au 4 Rue Paul-Émile Victor
Les 10 ventes au 4 Rue Paul-Émile Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
