21 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 675 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 545 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Helleu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Helleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Helleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 21 Rue Paul Helleu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Helleu se situe 58.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 182.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
