22 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 535 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Helleu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Helleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Helleu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 22 Rue Paul Helleu se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Helleu se situe 64.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 194.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
