11 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foso à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 166 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Ihuel
Les 0 ventes au 11 Rue Paul Ihuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 11 Rue Paul Ihuel se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Ihuel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Ihuel se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 27.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Ihuel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Ihuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Paul Ihuel
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8b Immobilier
vannes 56000
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