13 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foso à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Ihuel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
