18 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foso à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 196 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Ihuel
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Ihuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 18 Rue Paul Ihuel se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Ihuel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Ihuel se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Ihuel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Ihuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Paul Ihuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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