18 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Ihuel, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foso à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 196 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Ihuel
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Ihuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 18 Rue Paul Ihuel se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Ihuel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Ihuel se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
