10 Rue Paul Valéry, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Paul Valéry, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 973 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 863 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 418 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Valéry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 10 Rue Paul Valéry se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Valéry par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Valéry se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
