8 Rue Paul Valéry, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Paul Valéry, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 867 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 418 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Valéry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 8 Rue Paul Valéry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Valéry se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
