33 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 56 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 861 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 741 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 227 mètres
Ventes au 33 Rue Philippe Lebon
Les 17 ventes au 33 Rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 33 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 33 Rue Philippe Lebon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Philippe Lebon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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