Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monseigneur de Pancemont dans son marché local
Prix Rue Monseigneur de Pancemont par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur de Pancemont se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 66.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur de Pancemont à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur de Pancemont est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monseigneur de Pancemont
Les ventes enregistrées Rue Monseigneur de Pancemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur de Pancemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 291 mètres
- - Vannes à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 598 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 480 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 780 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monseigneur de Pancemont
Adresses Rue Monseigneur de Pancemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur de Pancemont, classées par tranches de numéros.
