22 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0413 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1034 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1248 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 675 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Aché
Les 9 ventes au 22 Rue Pierre Aché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Aché dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Aché par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Aché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 22 Rue Pierre Aché se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Aché par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Aché se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Aché
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Aché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre Aché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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