Square Flore, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Flore, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Flore dans son marché local
Prix Square Flore par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Square Flore se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Flore à Vannes
Le loyer moyen estimé Square Flore est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Flore
Les ventes enregistrées Square Flore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Flore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 218 mètres
- - Vannes à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 975 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1303 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Flore
Adresses Square Flore
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Flore, classées par tranches de numéros.
