31 Rue Pierre Maréchal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Maréchal, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 4.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue Pierre Maréchal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1033 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Maréchal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Maréchal dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 31 Rue Pierre Maréchal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Maréchal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Maréchal se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
