2 Rue Pierre Servel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Servel, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Pierre Servel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 879 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Servel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Servel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Servel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Servel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Servel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Servel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Servel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Servel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Servel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 2 Rue Pierre Servel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Servel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Servel se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
