2 Rue René Descartes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue René Descartes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 298 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 404 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Descartes, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 2 Rue René Descartes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Descartes se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
