8 Rue René Descartes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue René Descartes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 321 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 427 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Descartes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 8 Rue René Descartes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Descartes se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 144.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
