5 Rue René Descartes, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 350 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue René Descartes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de 4.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 5 Rue René Descartes, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 299 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 401 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 482 mètres

Ventes au 5 Rue René Descartes

Les 0 ventes au 5 Rue René Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue René Descartes dans son marché local

Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à la voie

Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 5 Rue René Descartes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Descartes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.86 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes(4,610 €)

Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes(4,300 €)

Rue de Kerozen, 56000 Vannes(4,358 €)

Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue René Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.