12 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 155 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 12 Rue René Laennec se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Laennec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Laennec se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
