4 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Laennec, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 90 mètres
- - Vannes à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 195 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 212 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 4 Rue René Laennec se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Laennec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Laennec se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 62.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue René Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue René Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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