9 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue René Laennec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Ventes au 9 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 9 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 9 Rue René Laennec se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Laennec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Laennec se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
