5 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1070 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général Diwan à 1201 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 388 mètres
Ventes au 5 Rue René Roeckel
Une vente a été recensée au 5 Rue René Roeckel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Roeckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Roeckel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 5 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 5 Rue René Roeckel se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Roeckel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Roeckel se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
