9 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1087 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- - Lycée général Diwan à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Roeckel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Roeckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Roeckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Roeckel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 9 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 9 Rue René Roeckel se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Roeckel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Roeckel se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
