20 Rue Robert Schuman, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Robert Schuman, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kercado 2.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 20 Rue Robert Schuman se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Schuman par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Robert Schuman se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Robert Schuman à Vannes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Robert Schuman est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
