2 Rue Roger Launay, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 3 016 € à 4 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Launay, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°1 et de 8.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Roger Launay, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bohalgo à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Diwan à 163 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Launay

Les 0 ventes au 2 Rue Roger Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Launay dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Launay par rapport à la voie

Sur Rue Roger Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue Roger Launay se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Launay par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Launay se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Weygand, 56000 Vannes(3,783 €)

Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes(3,978 €)

Chemin du Porho, 56000 Vannes(4,309 €)

Impasse de Bohalgo, 56000 Vannes(3,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Launay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.