2 Rue Roger Launay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Launay, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Roger Launay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohalgo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Launay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Launay par rapport à la voie
Sur Rue Roger Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Roger Launay se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Launay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Launay se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
