21 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rose Adler, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Diwan à 964 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rose Adler
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rose Adler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rose Adler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rose Adler, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rose Adler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rose Adler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rose Adler dans son marché local
Prix du 21 Rue Rose Adler par rapport à la voie
Sur Rue Rose Adler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 21 Rue Rose Adler se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rose Adler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rose Adler se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
