23 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rose Adler, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Collège privé Diwan à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 751 mètres
Ventes au 23 Rue Rose Adler
Une vente a été recensée au 23 Rue Rose Adler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rose Adler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rose Adler, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rose Adler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rose Adler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rose Adler dans son marché local
Prix du 23 Rue Rose Adler par rapport à la voie
Sur Rue Rose Adler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 23 Rue Rose Adler se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rose Adler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rose Adler se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
