20 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 210 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Fiacre
Les 5 ventes au 20 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 20 Rue Saint-Fiacre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Fiacre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
