31 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 198 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 161 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Fiacre
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Fiacre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 31 Rue Saint-Fiacre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Fiacre se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
