35 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 mais inférieur de 12.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 35 Rue Saint-Fiacre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Fiacre se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
