29 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Guénhaël, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1592, à dominante tertiaire.
À propos du 29 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1592, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 218 mètres
- - Vannes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège Jules Simon à 320 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-Guénhaël
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-Guénhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 29 Rue Saint-Guénhaël se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Guénhaël se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
