29 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1592, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 218 mètres
- - Vannes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège Jules Simon à 320 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 217 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-Guénhaël
Les 0 ventes au 29 Rue Saint-Guénhaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 29 Rue Saint-Guénhaël se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Guénhaël se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Saint-Guénhaël
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8b Immobilier
vannes 56000
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