11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°13 et de 20.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 27 parkings - 1013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 477 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 360 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 267 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle
Les 8 ventes au 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 52.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
