4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°11 et de 10.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 407 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 292 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Jean Baptiste De La Salle se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
