10 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Patern, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°8 et du 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 198 mètres
- - Vannes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- - Collège Jules Simon à 530 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 76 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Patern
Les 3 ventes au 10 Rue Saint-Patern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Patern, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 10 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
