12 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Patern, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 194 mètres
- - Vannes à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 740 mètres
- - Collège Jules Simon à 534 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 72 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Patern
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Patern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Patern, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 12 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
