14 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Patern, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 188 mètres
- - Vannes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège Jules Simon à 540 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 67 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Patern
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint-Patern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Patern, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 14 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Patern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
