18 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 171 mètres
- - Vannes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège Jules Simon à 556 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 50 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Patern
Les 5 ventes au 18 Rue Saint-Patern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 18 Rue Saint-Patern se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Patern se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Patern
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Patern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Patern
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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