12 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 289 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 206 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 12 Rue Saint-Vincent se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Vincent se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 34.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
